Агентство недвижимости
Новая Волна Паттайя
e-mail: info@new-wave-pattaya.com
+6682-477-1600

(для аренды и информации)
Перейти на английский язык Перейти на русский язык
Бесплатный звонок
из России

8-800-700-22-84
(для покупки недвижимости)

Инвестиции в Паттайе

С экранов телевизоров и рекламных плакатов доносятся лозунги, говорящие о том, как хорошо и выгодно вкладывать деньги в Таиланд. Почему именно в Таиланд?

Не секрет, что Европу до сих пор штормит из-за кризиса. Вложения в европейские страны довольно рискованны. Инвестиции в Азию более ликвидны, так как экономика здесь сейчас как раз поднимается. Эксперты не зря называют следующие 50 лет «полувеком Азии».

На фоне других Азиатских стран большим интересом у иностранцев пользуется Таиланд. Ведь иностранцы здесь имеют право приобретать и получать в собственность объекты недвижимости, квартиры в кондоминиумах, в том же объеме и на тех же гарантиях, что и местное население. Иными словами, любое лицо, обладающее достаточными средствами, может приобрести квартиру в Королевстве в собственность и это право гарантируется законодательством Королевства Таиланд в той же мере, что и права местного населения.

Одним из наиболее инвестиционно-привлекательных городов является Паттайя. Курорт расположен на побережье Сиамского залива, в безопасной его части, здесь свой особенный климат, благодаря которому сезон дождей здесь выражен очень слабо.

Приток иностранных жителей дал мощный толчок к развитию сектора жилой и коммерческой недвижимости, что в свою очередь открыло новые возможности для частных инвестиций.

Инвестиции могут быть разного рода – в недвижимость (делятся на инвестиции в жилую и в коммерческую недвижимость), также вкладывать деньги можно в ценные бумаги или акции компаний.

Вложить деньги в недвижимость - один из самых надежных способов сохранить их, а при правильном подборе условий - дать деньгам работать и приносить доход. Сегодня более востребованы благодаря своей простоте, инвестиции в недвижимость, особенно жилую.

Это, пожалуй, самый простой и популярный вариант. При выборе объекта для инвестирования нужно придерживаться общих правил, а еще лучше прибегнуть к помощи профессионального риэлтора. Далее жилая недвижимость перепродается с прибылью или же сдается в аренду. В последнем случае инвестор получает небольшой, но постоянный доход.

Сегодня на рынке недвижимости Паттайи созданы благоприятные условия для частных капиталов, предлагается много вариантов строящегося и готового жилья, поэтому подобрать инвестиционный портфель не составит затруднений - более консервативные инвесторы могут осуществлять вливания в полуготовое или готовое жилье, при этом риски незначительны, а ожидаемая доходность на высоком уровне. Инвесторы же, предпочитающие более рискованные стратегии вложений, могут приобретать недвижимость на самых ранних этапах запуска проекта, с показателем рентабельности в разы выше.

В пользу инвестиций в сектор недвижимости говорит также стабильный рост рыночной стоимости - за последние четыре года этот показатель в среднем составил 30%. Рынок Паттайи также предоставляет возможности для планирования инвестиций -  инвесторы могут вкладывать или на долгосрочной основе в недвижимость под сдачу аренду или же это будет перепродажа.

Помимо вложений в жилую недвижимость, рынок недвижимости Таиланд предлагает целый спектр инвестиционных возможностей для крупных инвесторов, начиная от инвестиций в коммерческую недвижимость и заканчивая земельными участками.

Коммерческая недвижимость - широко распространенный в мировой практике инструмент для инвестиций. При правильном раскладе, получать доход от коммерческой недвижимости можно в разы больше, чем от жилой. Но этим нужно действительно заниматься. Этот вариант подойдет людям с пытливым умом, которые хотят работать.

Как отмечают эксперты, больше всего запросов от наших соотечественников поступает на покупку небольшого отеля или гестхауса, а также ресторана. И это понятно. Наслаждаясь отпуском, большинству людей хочется придумать какой-то бизнес, связанный с отдыхом, чтобы можно было пригласить своих друзей и оказать им здесь радушный прием. У кого-то запросы совсем скромные – например, открытие своей прачечной. На всем этом действительно можно неплохо заработать, но и ограничиваться этим не стоит. Например, европейцы часто приобретают участок земли, и через какое-то время продают его уже как готовый бизнес с построенным на нем резортом, рестораном или офисными зданиями.

Паттайя растет, растет и сегмент жилой недвижимости. Среди покупателей - тайцы, которые намерены переехать в Паттайю, а также иностранцы, которые приезжают сюда на совсем или на осенне-зимнее время. И всем им потребуется здесь не только жилье, но и инфраструктура – рестораны, магазины, развлечения и прочее. Так что коммерческая недвижимость сегодня - это определенно выгодно.

Понравилось? Спасибо, тогда поделитесь с друзьями: