Агентство недвижимости
Новая Волна Паттайя
e-mail: info@new-wave-pattaya.com
+6682-477-1600

(для аренды и информации)
Перейти на английский язык Перейти на русский язык
Бесплатный звонок
из России

8-800-700-22-84
(для покупки недвижимости)

Дом или кондо?

Дом или квартира в кондоминиуме? Для многих, решивших обзавестись недвижимостью в Таиланде становится сродни гамлетовскому «Быть или не быть». На самом деле все довольно просто. Простые факты быстро склонят вас в сторону принятия того или иного решения.

 

Дом

«+»

  1.  Здесь будет комфортно большой семье с детьми – на просторном участке ребятня сможет находиться на свежем воздухе под вашим или няниным присмотром хоть круглые сутки, а также наслаждаться прохладой частного бассейна, за чистотой которого вы сможете следить лично. А еще в доме вы имеете полное право держать домашних животных. Так что если вы переезжаете или приезжаете на «зимовки» вместе с любимыми питомцами, то стоит сделать выбор в пользу дома.
  2. В домах как правило кухня куда большей площади, чем в квартире. А это значит, что можно запасаться продуктами впрок, готовить с наибольшим комфортом и собираться на посиделки с друзьями! Кстати, о встречах с друзьями - на участке прямо возле дома можно жарить шашлыки чуть ли не 365 дней в году – совсем как на даче в России!
  3. Чаще всего в поселках дома расположены на солидном расстоянии друг от друга, а также сделаны стены с шумоизоляцией, а это значит, что вашему отдыху не помешает плач ребенка за стеной или разборки соседей сверху!

 

«-»

  1. За домом нужен постоянный и тщательный уход, и оставлять его надолго крайне не желательно. Но если все же без этого никак – то можно возложить заботу о доме в ваше отсутствие на плечи управляющей компании – в доме периодически будут делать уборку, своевременно проводить дезинфекцию против насекомых, а также следить за состоянием бассейна и сада.
  2. Дом в Таиланде не получится приобрести на собственное имя. Оформление дома с участком земли, которой по закону не могут владеть иностранцы, возможно на тайскую компанию. Открыть ее не составит большого труда – за помощью обратитесь к своему риэлтору или юристу.
  3. Большинство домов расположены далеко от городской инфраструктуры, а это значит вам необходим личный транспорт.

 

Квартира

«+»

  1. За квартирой не нужен столь тщательный уход, как за домом. Вы можете прожив в ней всего пару недель в год, закрыть на замок и вернуться через год – с ней ничего не случится. Однако если хочется поддерживать порядок и не обнаружить по приезду слои пыли, стоит все же договориться с управляющей компанией об уборке апартаментов хотя бы раз в месяц. Обойдется вам это в сущие копейки.
  2. Внутренняя инфраструктура позволяет найти все, что нужно, даже не выходя за пределы жилого комплекса – здесь наверняка будет и прачечная, и ресторанчики, и небольшой магазин с продуктами первой необходимости.
  3. Квартиру из иностранной квоты вы можете оформить в собственность и в чаноте (документе о собственности) будет стоять ваше имя.

 

«-»

  1. По закону в кондоминиумах нельзя держать домашних животных. Конечно, вы можете попробовать договориться с управляющей компанией и получить разрешение, но не факт, что через какое-то время «власть не сменится». Надежнее, да и удобнее с братьями нашими меньшими поселиться в доме.
  2. За те же деньги, которые вы заплатите за довольно большой дом с несколькими спальнями и ванными комнатами, а также с участком земли, вы сможете купить квартиру с одной или двумя спальнями очень небольшой площади в кондоминиуме. Так что если вы любите жить на широкую ногу, не тратя при этом много средств, опять же дом для вас станет неплохим решением!
  3. Капитально поменять планировку готовой квартиры под себя – не просто. Делать перепланировки в доме, как и менять его фасад вы можете сколь угодно много раз. Хоть снесите старый и постройте на его месте новый дом, напоминающий внешне произведение современного искусства – ваше право!

 

Понравилось? Спасибо, тогда поделитесь с друзьями: