Дом или квартира в кондоминиуме? Для многих, решивших обзавестись недвижимостью в Таиланде становится сродни гамлетовскому «Быть или не быть». На самом деле все довольно просто. Простые факты быстро склонят вас в сторону принятия того или иного решения.
Дом
«+»
- Здесь будет комфортно большой семье с детьми – на просторном участке ребятня сможет находиться на свежем воздухе под вашим или няниным присмотром хоть круглые сутки, а также наслаждаться прохладой частного бассейна, за чистотой которого вы сможете следить лично. А еще в доме вы имеете полное право держать домашних животных. Так что если вы переезжаете или приезжаете на «зимовки» вместе с любимыми питомцами, то стоит сделать выбор в пользу дома.
- В домах как правило кухня куда большей площади, чем в квартире. А это значит, что можно запасаться продуктами впрок, готовить с наибольшим комфортом и собираться на посиделки с друзьями! Кстати, о встречах с друзьями - на участке прямо возле дома можно жарить шашлыки чуть ли не 365 дней в году – совсем как на даче в России!
- Чаще всего в поселках дома расположены на солидном расстоянии друг от друга, а также сделаны стены с шумоизоляцией, а это значит, что вашему отдыху не помешает плач ребенка за стеной или разборки соседей сверху!
«-»
- За домом нужен постоянный и тщательный уход, и оставлять его надолго крайне не желательно. Но если все же без этого никак – то можно возложить заботу о доме в ваше отсутствие на плечи управляющей компании – в доме периодически будут делать уборку, своевременно проводить дезинфекцию против насекомых, а также следить за состоянием бассейна и сада.
- Дом в Таиланде не получится приобрести на собственное имя. Оформление дома с участком земли, которой по закону не могут владеть иностранцы, возможно на тайскую компанию. Открыть ее не составит большого труда – за помощью обратитесь к своему риэлтору или юристу.
- Большинство домов расположены далеко от городской инфраструктуры, а это значит вам необходим личный транспорт.
Квартира
«+»
- За квартирой не нужен столь тщательный уход, как за домом. Вы можете прожив в ней всего пару недель в год, закрыть на замок и вернуться через год – с ней ничего не случится. Однако если хочется поддерживать порядок и не обнаружить по приезду слои пыли, стоит все же договориться с управляющей компанией об уборке апартаментов хотя бы раз в месяц. Обойдется вам это в сущие копейки.
- Внутренняя инфраструктура позволяет найти все, что нужно, даже не выходя за пределы жилого комплекса – здесь наверняка будет и прачечная, и ресторанчики, и небольшой магазин с продуктами первой необходимости.
- Квартиру из иностранной квоты вы можете оформить в собственность и в чаноте (документе о собственности) будет стоять ваше имя.
«-»
- По закону в кондоминиумах нельзя держать домашних животных. Конечно, вы можете попробовать договориться с управляющей компанией и получить разрешение, но не факт, что через какое-то время «власть не сменится». Надежнее, да и удобнее с братьями нашими меньшими поселиться в доме.
- За те же деньги, которые вы заплатите за довольно большой дом с несколькими спальнями и ванными комнатами, а также с участком земли, вы сможете купить квартиру с одной или двумя спальнями очень небольшой площади в кондоминиуме. Так что если вы любите жить на широкую ногу, не тратя при этом много средств, опять же дом для вас станет неплохим решением!
- Капитально поменять планировку готовой квартиры под себя – не просто. Делать перепланировки в доме, как и менять его фасад вы можете сколь угодно много раз. Хоть снесите старый и постройте на его месте новый дом, напоминающий внешне произведение современного искусства – ваше право!