Агентство недвижимости
Новая Волна Паттайя
e-mail: info@new-wave-pattaya.com
+6682-477-1600

(для аренды и информации)
Перейти на английский язык Перейти на русский язык
Бесплатный звонок
из России

8-800-700-22-84
(для покупки недвижимости)

Orion Pratumnak (Орион на Пратамнаке)

 

Как известно, Орион - одно из самых знаменитых созвездий земного неба, одно из крупнейших, заметных и узнаваемых. С Орионом, который древние египтяне называли «царем звезд» связано множество сказаний и легенд. Но есть и другой Орион - тоже настоящая звезда, правда на небосклоне строительного рынка нашего города. И точно так же, как его тезка-созвездие, проект «Орион» уже стал легендарным.

ЛЕГЕНДА ПЕРВАЯ. КОНЦЕПТУАЛЬНАЯ

Новый проект «Орион» имеет концепцию, которая получила название «urban retreat» — убежища от урбанизма. Причем, как подчеркивают создатели проекта, не от цивилизации, а от индустриального типа жизни.

Представитель компании-застройщика Юрий Р. подчеркивает, что проект и его расположение выбирались так, чтобы человек чувствовал себя частью природы. «С одной стороны, Паттайя — это стремительно развивающийся город с огромными торговыми центрами, высотными зданиями, поэтому и наш проект мы тоже запланировали как высотку. Здание будет иметь 21 этаж», — говорит Юрий, отмечая, что, с другой стороны, будет создан абсолютно неповторимый стиль. Так, само здание, его стилистика, отделка и материалы будут максимально приближены к природе. «Мы не будем строить из обычного железа, бетона и стекла, но по максимуму используем натуральные материалы, отделку в натуральных тонах, сделаем все, чтобы дать возможность почувствовать себя частью природы», — добавляет он.

Источником вдохновения для проекта послужили ландшафты гор и равнин, моря и ночного города. Здание проекта имитирует дерево с зеленой вершиной, оставаясь при этом легким, просторным и воздушным. Окружающие деревья подчеркивают его естественность, создавая идеальное настроение для отдыха. Стиль модерн удачно сочетается с экологическими мотивами — вертикальные и горизонтальные линии создают пространство здания, позволяя воздуху проходить сквозь него. Цвета и фактуры материалов максимально приближены к естественным и создают чувство гармонии с природой. Это и есть основная идея «зеленого эко-здания».

ЛЕГЕНДА ВТОРАЯ. КОЗЫРНАЯ

Что и говорить, конкуренция на паттайском рынке действительно потрясающая. Но у проекта «Орион» есть ряд козырей, благодаря которым он ее не боится. «Наоборот, мы считаем, что конкуренция подталкивает нас как застройщиков становиться лучше. И это здоровый момент», — смеется Юрий Р.

Итак, что же такого, что позволило проекту находиться вне соревновательной гонки за покупателя, сделала компания-застройщик? По словам создателей «Ориона», на саму разработку проекта было потрачено огромное количество сил, времени, человеческих и материальных ресурсов. В результате получилось нечто уникальное. Неповторимость прослеживается как во внешнем виде и концепции здания, так и во внутренних деталях, каждой мелочи в интерьере, отделке, услугах.

«Кроме того, нас выделяет ценовая политика. Так, мы даем намного лучшее качество, чем конкуренты, причем по цене ниже, чем у других. Это будет уникальное предложение — люксовые квартиры по цене бюджетных. Причем уровень их, пожалуй, будет выше, чем у многих, кто позиционирует себя в премиум-сегменте, — рассказывает Юрий Р. — В то же время мы не гонимся за сверхприбылью и наши цены очень разумны. Мы стартуем с 1,5 млн батов. За жилье такого уровня это крайне мало».

По-настоящему уникальным можно назвать и месторасположение проекта. «Орион» расположен в чудесном месте, на зеленом холме с прекрасным видом — практически круговая панорама и море с трех сторон. Концепция проекта сочетает в себе современный стиль и природные мотивы, обеспечивая максимальный комфорт и уединение. Используемые в интерьере простые природные цвета дают вам ощущение жизни на лоне природы, сохраняя удобства городского стиля жизни и функциональность современной квартиры.

ЛЕГЕНДА ТРЕТЬЯ. ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНАЯ

Создатели «Ориона» стараются идти в ногу со временем, применяя экологичные и энергоэффективные материалы, соответствующие требованиям по тепло и влагостойкости, шумоизоляции. Одновременно с применением самых современных технологий строительства в проекте много внимания уделено инфраструктуре. «У нас будет бассейн с морской водой, умное освещение квартиры, ключ-карты. Кроме того, будет масса новшеств, которые мы пока не спешим анонсировать. Пусть они станут приятным сюрпризом», — интригует представитель паттайского офиса.

Что касается планировок, то и здесь проект «Орион» выгодно отличается на фоне остальных. Оказывается, создатели проекта провели свои собственные исследования, которые показали, что студии уже не являются востребованными на рынке. Раньше, когда сюда приезжали европейские холостяки и одинокие путешественники, студии было достаточно — для того, чтобы сложить свои вещи и переночевать. Сейчас Паттайя все больше становится семейным курортом, а это означает, что людям нужен настоящий комфортный дом.

«Квартиры у нас предусмотрены от 33 кв. м начиная с одной спальни. Еще будут угловые квартиры, — говорит Юрий. — Более того, мы, пожалуй, будем единственными, кто предоставляет покупателю настоящий пентхаус. В Паттайе принято называть пентхаусами просто большие квартиры. Может, 200-300 кв. м, но по определению это неверно. Пентхаус — это квартира, где площадь балкона или террасы составляет площадь квартиры, а то и больше. У нас как раз будет этаж настоящих пентхаусов с фантастическим видом».

«Начинка» проекта также рассчитана на тех, кто любит жизнь и умеет ею наслаждаться. В проекте будут два бассейна-инфинити на 3-м и 22-м этаже, сауны, два фитнес-центра с панорамным видом на город, эксклюзивное джакузи на крыше, лобби гостиничного типа, ресепшен на верхнем этаже, бассейн с морской водой, бар у бассейна с едой и напитками, большая парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и многое другое. В пентхаусах также предусмотрен большой балкон с джакузи для вашего отдыха и расслабления — будь то утренний кофе или вечеринка с друзьями.

«У нас предусмотрена большая зеленая зона, несмотря на то, что сам холм Пратумнак — место расположения нашего проекта — сам по себе очень зеленый. Пожалуй, это самое зеленое место в городе, и мы попытались подчеркнуть это в своем проекте. «Орион» станет тихим уголком в окружении зелени, холмов и моря в самом сердце никогда не спящего города, местом, где можно отдохнуть от суеты Паттайи, почти такой же яркой и оживленной, как Майами или Рио-де-Жанейро», — резюмирует Юрий.

По его словам, уже совсем скоро можно будет лично убедиться во всем этом великолепии, посетив шоу-рум проекта. «Он уже практически готов, мы устанавливаем мебель, уже поставлены стекла и готова отделка. В нем будет три типа квартир — 33, 42 и 68 кв. м», — объясняет Юрий Р., добавляя, что первые покупатели получат мебельный пакет в подарок. То есть все, что вы увидите в шоу-руме, получите бесплатно. В дальнейшем это будет уже платная услуга.

ЛЕГЕНДА ЧЕТВЕРТАЯ. УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ

В том, что компания-застройщик намерена дать клиентам самый лучший сервис и уровень жизни, уже можно было убедиться. Однако создатели «Ориона» пошли дальше, предусмотрев все мелочи не только в самом строительстве, но и в дальнейшем управлении. На данный момент рассматриваются кандидатуры управляющих компаний, чтобы выбрать компанию с мировым именем. Ведь не секрет, что управление проектом не менее важно, чем само строительство или его качество.

«Иногда, покупая красивую картинку, вы получаете совсем не то, что хотели. Это не наш путь. Мы же не ищем компромисса — управление будет на самом лучшем уровне. При этом цена на услуги не будет завышена. 40 батов за метр — это довольно адекватная цена, при которой не придется экономить на услугах, но в то же время клиент не будет переплачивать за сервис», — говорит Юрий Р. Кроме того, еще одним фактом, подтверждающим серьезность намерений компании-застройщика, является привлечение в качестве партнера Colliers — одного из крупнейших международных агентств с прекрасной репутацией. По словам создателей «Ориона», они стремятся быть самыми лучшими и надежными, поэтому не может быть никаких компромиссов и с выбором партнера. Только самые проверенные и профессиональные компании!

Отвечая на вопрос, в чем же при всех перечисленных достоинствах самая главная особенность проекта, представитель компании в Паттайе на мгновение задумался. Действительно, скоро проект будет готов. И тогда каждый сможет увидеть, что легенды, витавшие вокруг «Ориона», постепенно перестают быть таковыми, превратившись в реальность. И что же тогда можно назвать основополагающим при работе над проектом? «Главное в работе — думать о человеке, который будет жить в наших домах, и давать ему самое лучшее, — отвечает Юрий. — В этом — наш секрет».

Данные объекта:

  • 21 этаж;
  • 300 метров от пляжа;
  • 25 метровый бассейн инфинити, бассейн на крыше и детский бассейн;
  • сауна, парная, джакузи;
  • начало строительства - третий квартал 2013 года;
  • окончание строительства - Июль 2017 года.

Платежный план:

  • *50 000 бат – бронирование (резервирование) квартиры;
  • *25% - от стоимости в течение 15-30 дней;
  • *50% от стоимости в течение строительства;
  • *25% от стоимости квартиры в июле 2017 года, при заселении, "на ключ".

Дополнительные платежи при заселении:

  • 1) Амортизационный фонд — 600 бат/кв.м. - едино- разовый платёж при заселении.
  • 2) Счетчики электроэнергии и воды, едино- разово- до 10 000 бат.
  • 3) Коммунальное обслуживание проекта (Maintenance)–50 бат/кв.м. в месяц.
  • 4) Налог при получении свидетельства права собственности - максимум 6,3 % от кадастровой стоимости квартиры.
  • Ежегодных налогов нет.

 

Похожие объекты недвижимости


Понравилось? Спасибо, тогда поделитесь с друзьями: